2013年的调控政策脉络清晰限购等措施难_天津媒体_天津新闻

2013年的调控政策脉络清晰限购等措施难放松

息儿童白癜风的饮食，2013年保障房的新开工目标将在今年的基础上再度下调至600万套。如果依照中央政府定的“125”期间3600万套的政治任务，年平均每一年需要开工650万套。　　影响房地产最大的因素可能是土地制度改革。国务院副总理李克强两度就城镇化表态，强调“城镇化就是最大的内需，要把这个潜力发挥出来，还要靠改革”。11月28日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，听取农业和农村工作汇报，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》。草案对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改，目前具体修改条款并未公然，根据推测，征地补偿提高额度可能最少为现行标准的10倍。修正案草案获得通过，也为《农村集体土地征收补偿条例》尽快出北京白癜风医院哪家好台铺平道路。。这意味着中国城镇化将面临着一个高成本的时期，而依托城镇化进程快速发展的房地产业的土地本钱也将进一步推高，行业发展面临着新的变局。　　房产税推行还需要法律和技术的支持。今年以来，央行、国税总局、住建部等部委相干负责人均在各种诚谈过房产税改革推动问题。截至目前，40个重点城市个人住房信息系统已完成联，全国30多个省区市和计划单列市的地税官员正展开为期6个月的房产税税基评估集训，而湖南、湖北已展开和完成前期测试工作。上海和重庆试行房产税已22个月有余，但业界对两种不同模式仍旧评价不一，日前社科院又抛出“人均40平米起征点”的建议，更是招来很多质疑声。　　此前的11月20日，财政部部长谢旭人在上撰文指出：“认真总结个人住房房产税改革试点经验，研究逐步在全国推开，同时积极推动单位房产的房产税改革。”社会解读为房产税将要推行。但是，谢旭人的原文已讲明条件不成熟，1是总结上海、重庆的经验，上海和重庆的房产税到目前还没有归纳出一套成功的经验。2是房产税改革也没有进行，目前的房产税是在80年代的房产税收条例上恢复征收，既没有通过人大上升为房产税法，也突破了只向经营性物业征收的规定。房产税的推行最少要在立法上得以改革。

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