头条新闻

保利租赁住房REITs成功获批

年10月23日,国内首单央企租赁住房REITs、首单储架发行REITs——中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划获得上海证券交易所审议通过,开创了租赁住房资产证券化新篇章,对于加快推进租赁住房市场建设具有非常积极的示范效应。

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相关政策

天津房管局:

率先将住房租赁企业纳入备案管理范围

10月24日,天津市市区国土资源分局(市区不动产登记分局)发文表示,为进一步加强天津市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理,天津市国土房管局下发了《关于加强我市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理有关问题的通知》。该《通知》除对原有的房地产经纪机构备案的内容进行修订外,特别新增了住房租赁企业的备案内容,将住房租赁企业纳入房地产管理部门的管理范围。

山东省印发

《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》

10月23日,山东省政府办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出多渠道增加租赁住房,培育机构化、规模化住房租赁企业,年12月底前,每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名单;到年,全省培育家省级住房租赁示范企业。

东莞叫停“商改住”:防止变相建公寓和住宅类建筑

10月20日,东莞发布《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知(试行)》,明确商业、办公类建筑应当严格按照批准的规划用途进行开发、建设、销售和使用,不得改变为居住用途。这意味着东莞的“商改住”遭到叫停。此前,北京、上海、成都、广州、深圳等诸多城市先后出手规范“商改住”。

东莞在上述通知中称,此举旨在进一步规范该市商业、办公类建筑项目管理,维护规划的严肃性和房地产市场平稳健康发展,防止变相建设公寓、住宅类建筑。

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企业动态

自如新品发布,多项中国首创打破传统租住形态

10月26日下午,长租公寓品牌自如(ziroom)在北京召开主题为“自如生活”的新品发布会。伴随着“自如友家5.0”、“自如三居”、“自如寓”、“自如豪宅”、旅居产品“自如驿”等几大产品线的升级发布,以及自如信用、自如服务、租房互联网创新产品和自如吉祥物的精彩亮相,目前自如以拥有八大居住产品线和累积逾百万“自如客”而稳居中国规模最大、品质最高、品类最全的居住生活品牌行业地位。

北京雅诗阁山水文园服务公寓盛大开业

10月26日,凯德集团旗下全球知名服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司与山水文园集团合作的第一个项目——北京雅诗阁山水文园服务公寓盛大开业。雅诗阁中国区董事总经理陈志商、雅诗阁中国区产品与技术服务部副总裁暨华北区区域总经理袁明扬、山水文园集团执行董事兼CEO张晓梅等出席典礼,与现场百余名宾客共同见证了揭幕仪式。

河南省公寓管理协会成立大会筹备会圆满成功

年10月25日,由河南省公寓管理协会(筹)主办,海尔集团承办的“寓联未来”公寓供应链生态会议暨河南省公寓管理协会(筹)成立大会筹备会圆满成功。中建七局、康桥集团、建业建祥装饰、亚新地产、中信银行、正商兴业物联、仟那实业、悦如公寓、魔飞公寓、恒辉和和寓、怒醒公寓、米兜公寓、寓速配、木虫公寓、荣盛家、积家公寓、彩寓、河南旅居、逸家繁星、盈家生活、考拉公寓等单位大力支持并参与此次大会。

网易严选携手群岛打造严选HOME

10月25日,在杭州滨江区严选HOME

群岛公寓里的一个40㎡的空间,4位来自日本的演员表演的一场失眠小故事,为30位观众提供了杭州首次公寓场景沉浸式话剧的全新体验。本次话剧活动代表着网易严选打造的“严选HOME”空间概念的完整呈现,也是生活类电商品牌网易严选与长租公寓品牌群岛战略合作的开启。

世联行融资计划缩水

拟发债17亿获取5万间公寓

世联行10月24日的公告宣布,临时股东大会已通过公司公开发行A股可转换公司债券的议案。

这是一份“缩水”过的目标。据世联行《公开发行A股可转换公司债券募集资金使用可行性分析报告》,募集资金总额将不超过17.3亿元,计划全部投向世联集房长租公寓建设项目,在租赁需求强劲的城市,租赁建设5.32万间长租公寓。

盛煦入京收购三物业

部署租赁型公寓和创意办公空间

10月24日盛煦房地产投资有限公司宣布已经在上个月成功收购位于北京工体、顺义以及方庄的三处物业资产,正式战略部署北京的租赁型公寓和创意办公空间市场。盛煦地产(Nova)此举不仅将持续引领存量产业物业的改造升级,也进一步扩大了盛煦的资产管理规模。

龙翔国际度假广场与寓上集团

正式签署合作协议

10月22日,龙翔国际度假广场在万众瞩目下盛大开盘,并宣布与寓上集团正式签署合作协议。

寓上公寓作为寓上国际集团有限公司旗下成熟的长短租公寓和度假公寓品牌,短短一年内已经实现了多个片区发展。截止年9月,寓上公寓在广州、惠州、阳江、哈尔滨、佳木斯等多个一线旅游城市都建立了项目据点,旗下运营房源已超过套。通过此次与龙翔国际度假广场的合作,标志着寓上版图的进一步扩大,寓上公寓将首次落户湖南张家界,解锁全国又一个重点旅游项目点。

京东落子北京住房租赁平台

10月20日,北京市住房和城市建设委员会网站公告显示,京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,被市场解读为涉足房屋租赁市场的一个信号。

10月24日,京东正式宣布扩展业务版图,进军房地产市场,首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及个项目,覆盖超过20个城市,二手房和租赁业务也将陆续上线。

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人才公寓

合肥一批人才公寓将出炉

拿出20亿人才专项经费

10月24日消息,合肥高新区组建的国有房屋租赁经营公司正式挂牌运营,目前,高新区正在谋划通过多方式多渠道筹集租赁房源。在建和政府投资空置公租房约套、建筑面积20.3万平方米;拆迁安置后剩余的安置房约套,建筑面积3.5万平方米。其中,本月底将开工人才公寓项目,共套房,建筑面积11.35万平方米。”高新区还划租赁住房项目,占地约56亩,目前已安排建设用地组卷报批。

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