根据中国指数研究院天津分院发布的数据显示，上周（3.21-3.27）天津商品房市场成交面积为63.40万平米，环比上涨5.99%，同比涨幅达.71%。成交面积连续第6周上涨，刷新历史最高值。政策效应持续发酵，促进市场成交走高。

数据显示，天津商品房市场成交均价小幅下跌，成交均价为元/平米，环比下跌3.5%，同比上涨12.59%。虽然市场成交火爆，但成交均价保持平稳态势。

新房二手房市场商品住宅排行榜

大港区港西新城商品房项目以套/2.37万平米的成交业绩夺得销售套数、销售面积榜双榜桂冠。

上周三榜冠军河西区天津全运村项目位列销售套数、销售面积双榜榜眼席位，金额榜TOP10销售金额为2-3亿元的项目有两个，分别为泰达城河与海、天房崇德园。

新房二手房市场成交量

一、二手房成交套数持续上涨。新房成交套数达套，较上周增加89套，二手房成交套数为套，环比上涨5.29%。

一、二手房成交面积分别为57.05万平米、39.65万平米，环比涨幅分别为1.60%、7.03%，同比涨幅均翻番，分别为.64%、.65%。

新房成交量仅次于年第9周，二手房成交量为历史较高水平。

新房二手房市场日均成交量

一、二手房日均成交套数呈直线上涨趋势，二手房日均成交套数突破套。新房日均成交套数为套，较上周增加13套。二手房日均成交套数达套，环比涨幅为5%。

一、二手房日均成交套数差缩小至套。

一手房成交套均面积仍为平米/套，二手房成交套均面积为90平米/套，较上周增加2平米/套。

新房二手房市场各区县成交量

四大片区中，仅远郊区县新房市场、滨海新区二手房市场成交套数环比下跌，其他区域均上涨。其中滨海新区新房市场大幅上涨，涨幅达27.57%，但其二手房市场却有所下跌。

开发区新房市场成交量仍涨幅翻番，为.63%。南开区新房市场涨幅亦翻番。

新房二手房市场成交均价

市场成交火爆，但成交均价并未迅猛上涨，仍保持较平稳态势。新房市场成交均价涨至元/平米，二手房成交均价为元/平米。

一、二手房成交均价均环比下跌。新房成交均价环比下跌2.60%，同比上涨14.26%。二手房成交均价环比下跌2.88%，同比上涨15.76%。

一、二手房成交均价差价微幅涨至元/平米。

新房二手房市场各区县成交均价

四大片区一、二手房成交均价均环比下跌，且跌幅均为10%以内。

新房市场，仅南开、红桥、东丽、开发区成交均价环比上涨，其他区域均下跌。二手房市场，仅河西、大港、宝坻成交均价环比上涨，其他区域均下跌。