年7月29日，天津新闻频道《第一观察》就“休闲养老如何发展”展开报道，报道谈到南飞过冬，北漂避暑，养老已跨入休闲时代，为此“候鸟式养老”开始兴起，多数老人尝试体验异地养老，但其实老人对养老并没有什么概念，不知道“候鸟式养老”跟旅游的本质区别，由于“候鸟式养老”没有强制购物，价格经济实惠，且目的地都配备了完善的医疗服务，所以大多数老人单纯地将“候鸟式养老”看成了旅游。

报道还介绍到，我国人口正呈现老龄化趋势，养老成为朝阳产业，在这样的背景之下，除了一些机构在做候鸟养老之外，养老地产也逐渐兴起。电视台记者通过走访发现，这些养老地产宜老化设施齐全，服务也不错，可由于入住费用高昂，加上老人传统的家庭观念，很多养老地产入住率并不是很高。

报道中讲到根据《中国老年宜居环境发展报告（）》显示，现阶段我国涌现的很多老年宜居项目缺乏充分的前期市场调查，从而导致高端项目扎堆的情况，制约着养老项目的快速发展。

很多养老地产意识到问题所在，正在想办法转变经营思路，报道中赞扬了雲杉镇宜老社区做足了充分的市场调查，并放下身段，重新调整销售模式，从会员制变成灵活的押金租赁制，让费用先“宜老”。

天津滨海资产管理有限公司宝坻分公司负责人白亮在报道中详细介绍了雲杉镇宜老社区的押金租赁销售模式，并表示“这种形式老人可选余地比较大，对于每一种房型有若干种的价格体系，所以市场反应比较好。”

同时，报道还对雲杉镇宜老社区的多位会员进行了采访。会员陈姨给记者算了一笔账，她说，自雲杉镇宜老社区调整销售模式后，按照我之前缴纳的65万押金的这个数额，一年3万多的服务费没了，每个月再交块钱的租金就可以了，算下来一年租金总花费才块钱，比原来一下子省了两万多块钱。而且现在押金等级比原来多得多了，这样一改进以后，来雲杉镇宜老社区入住的老人也就增多了很多。

会员瞿叔在入住雲杉镇以前，也







































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