多地因城施政涉及降低首付比例、提高公积金贷款额度等

9月19日，河北邢台明确对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买住房的，执行首套房贷款政策；此外，购买首套自住住房的首付比例由30%降低到20%，购买二套住房的首付比由60%降低到40%。9月20日，银川调整住房公积金政策，缴存职工个人最高贷款额度为60万元，缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度提高到80万元。9月20日，天津明确养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，可按照实际房租支出提取住房公积金；购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。9月20日，浙江省临海市明确夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到万元，单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整到50万元。9月22日，湖北孝昌明确取消住房公积金贷款对象户籍地限制，首次申请公积金购房最高可贷50万，对购买面积不超过㎡新建商品住房的给予购房契税%补贴。

洛阳拟推出房贷“商转公”政策

9月22日，洛阳发布《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》。明确政策出发点为减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款利息支出和生活压力。具体内容包括提出商转公贷款采取先还后贷的方式予以办理，商贷已还款期限与商转公贷款期限之和商品房不得超过30年，二手房不得超过20年。同时，当洛阳市公积金贷款个贷率连续三个月低于85%（含）时，开展商转公贷款业务，个贷率连续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款业务。业内分析人士指出，购房者可主动申请此类公积金，对于降低月供成本等有积极的作用，该类政策值得购房者

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